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Surface

216.98 m²

Pièces

8

Salle d'eau

2

Cave

Oui

Piscine

Oui

Construction

1974

Surface

216.98 m²

Pièces

8

Salle d'eau

2

Cave

Oui

Piscine

Oui

Construction

1974

A VENDRE : EXCLUSIVITÉ - Luminosité et volumes généreux

689700 €

Les points forts

✓ vie de plain-pied
✓ 6 chambres
✓ sous-sol total
✓ belle parcelle arborée avec piscine
✓ non mitoyenne

Descriptif du bien

(56530) QUÉVEN - EXCLUSIVITÉ  - Dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété rénovée avec soin
développe près de 217 m² habitables et offrant des espaces généreux baignés de lumière, pensés pour une vie de famille aussi harmonieuse que raffinée. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet espace de vie tourné vers l’extérieur.
La maison dispose de six chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau à chacun des étages et de nombreux espaces complémentaires, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions de confort et d’intimité.

À l’abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les terrasses et la piscine s’intègrent avec élégance à cet environnement préservé, invitant à profiter pleinement de chaque saison.
Un vaste sous-sol complète la propriété et offre des espaces particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.

Rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et la sérénité de son cadre de vie, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial aux prestations généreuses et à l’élégance intemporelle.

Une adresse à découvrir sur rendez-vous.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

RÉFÉRENCE : VM298

Caractéristiques techniques

ChauffageBois, Fioul
Type chauffageIndividuel
Type ouverturesDouble vitrage
PiscineOui
Surface216.98 m²
Séjour47.68 m²
Terrain1100 m²
Surface terrasse120 m²
Pièces8
Chambres6
Salle d'eau2
WC2
Construction1974
Rénovation2020
État intérieurEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
Type cuisineAméricaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
Stationnement extérieur4
CaveOui
Sous-solOui
Terrasse1
JardinOui
IsolationLaine de verre
Assainissement2
LocalisationQuéven-56530
Taxe foncière2400 €/an
Prix689700 €
RéférenceVM298

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DPE Énergie
GES Climat

Détail des pièces

ENTREE11.16 m²
CHAMBRE 1 + PLACARDS12.1 m²
DEGAGEMENT + COULOIR11.65 m²
WC 3.7 m²
SDE + PLACARDS9.15 m²
CHAMBRE 2 + PLACARDS15.25 m²
CHAMBRE 3 + PLACARDS12.6 m²
SALON-SEJOUR + INSERT BOIS + 3 BAIES47.65 m²
CUISINE+ A/E + BAIE13.23 m²
DEGAGEMENT ( 18.25 m² au sol)16.25 m²
CHAMBRE 4 (15.35 m² au sol)13.05 m²
MEZZANINE (31.50 m² au sol)23.5 m²
CHAMBRE 5 (12.40 m² au sol)10.2 m²
CHAMBRE 6 (12.60 m² au sol)10.07 m²
SDE/WC (8.85 m² au sol)6.35 m²
SOUS-SOL (garage (61.50m²) , atelier (50m²) , buanderie (28.20 m²), cave (11.30m²))151 m²
2 TERRASSES, STORE BANNE
PISCINE WATERAIR 6.35M X 3.54M
STATIONNEMENT 2/3 VEHICULES
JARDIN ARBORÉ SANS VIS A VIS

PÔLE PROMOTION

02 97 11 92 69

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02 97 82 52 78