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Surface

87.71 m²

Pièces

4

Salle de bains

1

Construction

1967

Surface

87.71 m²

Pièces

4

Salle de bains

1

Construction

1967

A VENDRE : APPARTEMENT PROCHE PLAGES ET BOURG

688650 €

Les points forts

✓ SITUATION
✓ REZ DE JARDIN
✓ 2 STATIONNEMENTS PRIVATFS
✓ EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN

Descriptif du bien

Larmor Plage - 56260 

Imaginez-vous dans ce superbe appartement T3/4 de standing, à quelques pas des plages. Construit en 1967 et entièrement rénové en 2017, ce bijou de 86 m² vous offre un équilibre parfait entre espace et confort. Le séjour baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à des moments de détente inoubliables. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Profitez d'une terrasse d'env 20 m², parfaite pour des dîners en plein air, et d'un jardin privatif d'env 88 m², un véritable écrin de verdure. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition ainsi d'un cabanon de jardin.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie modernité et charme. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, offrant une connexion pratique à la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

RÉFÉRENCE : VA1935

Caractéristiques techniques

ChauffageÉlectrique
Type chauffageIndividuel
OuverturesAluminium
Type ouverturesDouble vitrage
PiscineNon
Surface87.71 m²
Surface au sol87.71 m²
Séjour34.27 m²
Surface terrasse20 m²
Surface jardin88 m²
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Nombre d'étages1
Construction1967
Rénovation2017
État intérieurEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
Type cuisineAméricaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
Stationnement extérieur2
CaveNon
GrenierNon
Sous-solNon
Terrasse1
JardinOui
Isolationmousse de polyurethane
LocalisationLarmor-Plage-56260
Taxe foncière1280 €/an
Prix688650 €
RéférenceVA1935

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DPE Énergie
GES Climat

Détail des pièces

Salon séjour22.4 m²
cuisine11.87 m²
degt10.3 m²
ch 112.33 m²
dressing ch13.49 m²
ch210.88 m²
dressing ch 23.35 m²
sdb7.6 m²
buanderie4.41 m²
wc1.08 m²
Imwest logo fond bleu

PÔLE PROMOTION

02 97 11 92 69

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AGENCE IMMOBILIÈRE

02 97 82 52 78