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Surface

76.56 m²

Pièces

4

Salle d'eau

2

Construction

1970

Surface

76.56 m²

Pièces

4

Salle d'eau

2

Construction

1970

A VENDRE : Maison proche plage

516950 €

Descriptif du bien

LARMOR-PLAGE (56260) .Coup de cœur assuré pour cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de la plage à pied. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer, tout en bénéficiant d’un cadre agréable et reposant au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison. La pièce de vie salon/séjour, lumineuse et accueillante, offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses volumes agréables et sa belle luminosité, cet espace de vie devient naturellement le cœur de la maison, propice aux instants de convivialité et de détente.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Pensée pour le confort du quotidien, elle permet de cuisiner et de recevoir en toute simplicité tout en profitant d’un cadre chaleureux. Les différents espaces ont été optimisés afin d’offrir une circulation fluide et un véritable sentiment de bien-être.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux salles d’eau, un véritable atout en matière de confort et de praticité. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour faciliter la vie quotidienne, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale ou secondaire.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy et confortables, propices au repos et à la détente. Chacune bénéficie d’une ambiance douce et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une journée passée à profiter de la plage et des environs. Ces espaces nuit offrent charme et intimité dans une atmosphère particulièrement agréable.
Cette maison séduit immédiatement par son authenticité, son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée. Ici, le calme règne tout en permettant un accès rapide à la plage à pied, un luxe rare et recherché. Vous pourrez ainsi profiter des plaisirs du littoral au quotidien : balades en bord de mer, couchers de soleil, moments de détente les pieds dans le sable ou encore activités nautiques à proximité.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances familiale ou encore un investissement locatif attractif dans un secteur prisé, ce bien saura répondre à vos attentes.
Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante et agréable à vivre tout au long de l’année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commodités et des attraits du bord

RÉFÉRENCE : VM300

Caractéristiques techniques

ChauffageÉlectrique
OuverturesPVC
Type ouverturesDouble vitrage
PiscineNon
Surface76.56 m²
Surface au sol103.2 m²
Terrain187 m²
Surface terrasse10 m²
Pièces4
Chambres4
Salle d'eau2
WC2
Construction1970
État intérieurEn bon état
CuisineAménagée et équipée
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
CaveNon
GrenierNon
Sous-solNon
Terrasse1
JardinOui
IsolationLAINE DE VERRE
Assainissement1
LocalisationLarmor-Plage-56260
Taxe foncière920 €/an
Prix516950 €
RéférenceVM300

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DPE Énergie
GES Climat

Détail des pièces

entrée4.61 m²
pièce de vie18.26 m²
degagement4.28 m²
ch 112.97 m²
sde+WC2.5 m²
Sde+WC2.31 m²
Cuisine6.73 m²
chambre 214.36 m²
degagement2.13 m²
chambre 3- 11.27 au sol3.18 m²
ch 4 - 19.14 au sol5.23 m²
patio7.73 m²

PÔLE PROMOTION

02 97 11 92 69

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