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Surface

81.64 m²

Pièces

4

Salle de bains

1

Cave

Oui

Construction

1931

Surface

81.64 m²

Pièces

4

Salle de bains

1

Cave

Oui

Construction

1931

A VENDRE : Maison centre ville

324950 €

Descriptif du bien

LORIENT (56100)- Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1931, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette maison développe 82 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres, une salle de bains et deux WC pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure, complété par une terrasse ensoleillée propice aux repas d'été et aux instants de détente.

En complément, une cave d'environ 35 m² vient agrémenter cette maison, idéale pour entreposer vélos, matériel de jardinage ou équipements divers.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son charme authentique, ses murs en pierres, ses volumes et son potentiel en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique à votre image.

RÉFÉRENCE : VM302

Caractéristiques techniques

ChauffageGaz
Type chauffageIndividuel
OuverturesBois/PVC
Type ouverturesDouble vitrage
PiscineNon
Surface81.64 m²
Séjour27.6 m²
Terrain200 m²
Surface terrasse10 m²
Surface jardin128 m²
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Construction1931
État intérieurÀ rénover
CuisineAménagée et équipée
Type cuisineIndépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
CaveOui
GrenierOui
Sous-solNon
Terrasse1
JardinOui
Isolationpas d'isolation
AssainissementTout à l'égout
LocalisationLorient-56100
Taxe foncière1400 €/an
Prix324950 €
RéférenceVM302

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DPE Énergie
GES Climat

Détail des pièces

Entrée (marches)6.8 m²
Salle à manger14.6 m²
Salon + cheminée foyer ouvert13 m²
Cuisine, indépendante/aménagée9 m²
Buanderie + WC ( accès en extérieur)4.5 m²
Dégagement2.5 m²
Chambre 115.1 m²
Chambre 214 m²
Salle de Bain4.9 m²
WC1.5 m²
Placard1.5 m²
Grenier10 m²
Cave 35 m²

PÔLE PROMOTION

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