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Surface

88.15 m²

Pièces

4

Salle de bains

1

Construction

1935

Surface

88.15 m²

Pièces

4

Salle de bains

1

Construction

1935

A VENDRE : Charmante maison rénovée

360525 €

Les points forts

✓ Coup de coeur
✓ Cachet
✓ Secteur agréable et recherché
✓ maison atypique

Descriptif du bien

(56100) LORIENT - EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne rénovée avec jardin et terrasses
Découvrez cette charmante maison de 80 m², entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain de 322 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Nord-Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, dont un indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et de deux terrasses, idéales pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les prestations récentes garantissent un confort optimal : chauffage de ville, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises et équipements modernes.
Située à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

RÉFÉRENCE : VM319

Caractéristiques techniques

ChauffageGaz
Type chauffageDe ville
OuverturesPVC
Type ouverturesDouble vitrage
PiscineNon
Surface88.15 m²
Terrain322 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Construction1935
Rénovation2020
État intérieurEn bon état
CuisineAménagée et équipée
Type cuisineIndépendante
AmeublementNon meublé
ExpositionNord-Sud
Terrasse2
JardinOui
AssainissementIndividuel
LocalisationLorient-56100
Taxe foncière1392 €/an
Prix360525 €
RéférenceVM319

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DPE Énergie
GES Climat

Détail des pièces

accès maison 6 marches, SALON-SEJOUR, stratifié, 2 fenêtres, cheminée condamnée29.64 m²
CHAMBRE 1, parquet massif, cheminée condamnée12.15 m²
couloir/coursive accès souplex RDJ3.49 m²
DEGAGEMENT, parquet massif peint1.71 m²
1 COUCHAGE ou BUREAU ou CH2 (plus petite), fenêtre, vélux (sol: 7.88m²)5.49 m²
CHAMBRE 3, moquette (sol: 18.46m²)12.24 m²
SDB/WC, parquet, fenêtre, sèche serviette (Sol: 5.90m²)4.21 m²
ESPACE REPAS, plafond cathédral 5.04m, rgts, + baie accès terrasse façade10.63 m²
CUISINE, porte accès terrasse jardin, cuisine A/E10.84 m²
buanderie (13.67m²), WC-ATELIER-CHAUFFERIE (12.76m²) non isolé, 2 fenêtres, + 1PF

PÔLE PROMOTION

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